-
Art
Einfamilienhaus / verkauf (angebot)
-
Gemeinde
Chorvátsky Grob (Bezirk Senec)
-
Straße
Antona Bernoláka
-
Preis
595 000,00 EUR
-
Größe
250 m2
-
Zimmeranzahl
6
-
Zustand
Neubau
-
Kollaudation jahre
2016 - 2018
-
Total Nutzfläche
251
m3
-
Grundstücksfläche gesamt
797
m2
-
Bebaute Fläche
150
m2
-
Dienstleistungs- und Energiekosten
150
EUR/Monat
-
Überwiegende Objektkonstruktion
gemischte Konstruktion
-
Grundstück
überwiegend eben
-
Nutzungsmöglichkeit
ständiges Wohnen
-
Trinkwasser
Wasserleitung
-
Abwässer
öffentliche Kanalisation
-
Elektrischer Strom
220/380V
-
Ausstattung
Garage
-
Energieausweis für Wohngebäude
B
-
Eigentumsform
persönlich
-
Parkstellplatzanzahl in der Garage
1
Beschreibung der Immobilie
Ich biete ein NEU GEBAUTES einzigartiges 6-Zimmer-Familienhaus mit einer Garage und einem schönen Garten auf einem Grundstück von 797 m2 im kroatischen Grob zum Verkauf an. Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde 2018 genehmigt. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 250,8 m2. Aufteilung des Erdgeschosses: Eingangshalle, Garderobe, Treppe in den ersten Stock, Küche verbunden mit dem Wohnzimmer mit Kamin, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage, Abstellraum. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wo sich ein eingelassener Pool mit einem Durchmesser von 4,6 m, ein Pavillon und ein Trampolin befinden. Gesamtwohnfläche Erdgeschoss: 138 m2 Aufteilung der Etage: 2 x Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, ein weiterer Kleiderschrank kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Gesamtwohnfläche: 112,8 m2 Den Grundriss des Hauses finden Sie in der Fotogalerie. Beschreibung der Immobilie: - Das Haus ist mit dem VELOX-Bausystem mit den besten Speichereigenschaften auf dem Markt zusammen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gebaut, die trotz der großzügigen Größe des Hauses niedrige Heizkosten garantiert, nur 115 Euro / Monat für Strom (Heizen, Kochen und Warmwasser), Wasser, Kanalisation und Abfall ca. 35 Euro/Monat, - die Küche ist eine Sonderanfertigung mit Einbaugeräten und einer geschickt versteckten Speisekammer, - das Haus wird durch große Kunststofffenster schön beleuchtet Dreifachverglasung, - das ganze Haus hat Fußbodenheizung, Warmwasserheizung, - von der Straße aus ist das Haus nach Norden ausgerichtet, der Garten und die meisten Fenster sind nach Süden ausgerichtet, - das Erdgeschoss ist mit einem Holzparkett gepflastert Muster, das Obergeschoss hat Laminatparkett, - einen eingezäunten, gepflegten, weitläufigen Garten von 637 m2 mit gepflanzten Obstbäumen und Ziergrün, - Swimmingpool, Pavillon, Trampolin, Terrasse und eigenem Brunnen, - Garage mit elektrischem Tor für ein Auto, weitere 4 können im Hof oder vor dem Haus parken - Netze: Strom, Wasser und Kanalisation, optische Anbindung wird derzeit realisiert. Lage: Das Dorf Crovátsky Grob ist ein sich dynamisch entwickelndes Dorf mit ausgezeichneter Erreichbarkeit von Bratislava über die Umgehungsstraße D4 und die Autobahn D1. Das Dorf hat eine Schule, Kindergarten, Lebensmittel, Restaurants, Sportplätze, Spielplatz, Kirche, Post, Lidl und andere Einrichtungen in der Nähe von Bernolákov. Der Bau des Fachmarktzentrums und anderer Sportplätze hat begonnen. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit neu gebauten Einfamilienhäusern, freundliche, ausgezeichnete Nachbarn. Diese Immobilie eignet sich für einen Kunden, der ein geräumiges, komfortables Haus sucht, das bewohnbar ist, es kann auch für zwei Generationen sein, das ohne zusätzliche Investitionen komplett fertig gestellt ist. Für geringe monatliche Wohnkosten (weniger als eine 3-Zimmer-Wohnung) genießen Sie den Komfort eines großzügigen, geschmackvoll eingerichteten Hauses mit Garten. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, mich unter der Nr. 0940 798 987 gebe ich Ihnen weitere Auskünfte, Bezahlung ist auch in Form von HÚ möglich. Iveta Bočeková BDZ. Und noch mehr Informationen über das Material, aus dem das Haus gebaut ist: Das patentierte VELOX-Bausystem bietet seinen Besitzern 3 grundlegende Vorteile in einem: Wärmedämmung, Schalldämmung und die beste Wärmespeicherung auf dem Markt. Ein weiterer Vorteil ist die außergewöhnliche Haltbarkeit eines im VELOX-System gebauten Hauses. Der Betonkern garantiert auch nach vielen Jahren die volle Funktionsfähigkeit des Gebäudes. Niedrige Betriebskosten und natürliche Materialien garantieren, dass Ihr Haus umweltfreundlicher ist als Häuser aus anderen Materialien. Grundmaterial für die Umfassungswände, tragende Innenwände, Decken und Trennwände ist eine Zementsandplatte mit eingebauter Wärmedämmung, die in Verbindung mit einem durchgehenden Betonkern ein variables, statisch äußerst belastbares System bietet
Auftrag auf der Landkarte